厦门市第三方飞检年度总结
阅读次数：1182 更新时间：2021-09-16
工程多，监管人手少，怎么办？
为强化对保障房安居工程建设全过程的质量监管，完善质量保障体系，提升保障房建筑工程品质，夯实代建工作责任，市保障房建设中心于2020年9月引入第三方质量安全评估机构对全市保障房项目开展第三方质量安全评估，促进保障房工程建设的精细化、规范化和标准化。
总体情况
市保障房建设中心从工作实际出发，精心筛选、量身定做了符合自身特点的评估指标体系，并且根据评估中发现的问题对评估体系和权重进行微调。
2020-2021年度共对12个项目（共56个标段次）按季度开展四次质量安全评估，从总体上看，保障房项目建设质量、安全、文明施工、进度管理及投资控制等方面较2020年第三季度（第一次评估）都取得了显著提升。多数代建单位能够认真履行代建管理职责，持续强化全过程管控，推动保障房建设高质量发展。
工作成效
01、推行精细化管理，稳步提升管理水平
本年度施工单位质量、安全、文明施工、综合得分、监理单位得分、代建单位得分的平均值均有所提升。各个项目能够做到“评估前做好现场管理、评估中跟进落实问题，评估后采取果断措施”，现场的建设管理水平有了较大提升。
02、强化安全生产意识，多措并举减少隐患
通过一年的评估，各项目加强风险管控，深入排查重大危险源，狠抓整改落实，现场的安全B类问题减少，C类问题增加，质量B类问题、C类问题均减少，安全、质量较大问题呈下降趋势，安全生产、工程质量保持平稳可控态势。
03、强化评估结果运用，以激励机制促提升
开展第三方质量安全评估工作，减轻了监管压力、提高了监管效能，极大激发了代建、监理、施工等各方责任主体提升质量安全的主观能动性，促进各参建单位比学赶超，切实提升项目管理水平。市建设局也通报表扬了本年度评估综合得分靠前及进步较大项目的代建单位，并记入代建单位良好信用记录一次。
下一步工作计划
1、补齐管理薄弱项
从年度评估情况来看，防水及渗漏、吊顶工程等质量观感指标得分较差，高处作业、施工机具、用电等隐患问题仍有存在，要切实补齐此类短板弱项，促进项目管理水平再上新台阶。
2、加强标准化建设
充分利用第三方的专业力量，组织编制重要节点及关键工序的专项方案，统一工艺流程，推进标准化、规范化建设。
3、评估服务精细化
针对可能存在的问题，提前谋划，细化评估风险项，通过开展桩基础、大型机械设备、交付评估等专项检查的方式，保质量、稳安全，实现高质量精品交付。
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